Стрит-ритейл на Маросейке, 108.6 м²

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 3-х этажного административного здания.
Общая площадь: 108.6 м²: состоит из 2-х залов 36.9 м² + 42.1 м² + подсобная часть.
Отдельный вход с улицы + зона разгрузки со двора, витрина, вывеска на фасаде, 40 кВт, потолки 4 метра, вытяжка на крышу для кухни, приточно-вытяжная вентиляция в зале, санузел, возможность организации летней веранды, городская парковка на противоположной стороне дороги.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

840 500 в месяц за 108.6 м²
~7740 ₽ м²/мес.
~92 870 ₽ м²/год
НДС не облагается (УСН)
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой долгосрочный договор аренды с собственником.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Текущий арендатор: кафе-кондитерская French Kiss. Освобождение 01 апреля 2019 г. Просмотры по договорённости. До них был винный бар Sehr Schon и Паб Hardy.
В этом же здании: паб Джон Донн, грузинский винный бар Megobari, кафе Жан-Жак, винный бар Хлеб и Вино, гриль-бар БЫКground.
На противоположной стороне: кафе Два Кренделя, мужская одежда Roy Robson, цветы Цветмаркет, оптика Линзмастер.
В соседних зданиях: кафе Натахтари, кафе-кулинария Брусника, Кофе Хауз, женская одежда Unique Fabric, лаунж-бар Pur-Pur.