Инструмент активного поиска арендаторов, где арендодатели предлагают, а арендаторы рассматривают их помещения

Сдано

Помещение в ТЦ Ареал, 109 м², Профсоюзная, 102с1

Помещение в ТЦ Ареал, 109 м²

Расположение

ЮЗАО, район Коньково, ТЦ Ареал: ул.Профсоюзная, 102с1 - от метро 15 метров. Общая площадь ТЦ: 5600 м², торговая площадь: 4000 м².

Арендная ставка

Площадь, м²	Цена, рублей	Цена, м²/мес.	Цена, м²/год
109.0	320 000	2 935	35 229

Адрес

Профсоюзная, 102с1

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

2-й этаж 3-х этажного ТЦ Ареал.
Общая площадь: 109 м², единый прямоугольный зал.
Отдельный вход из торговой галереи, рядом эскалатор для подъема на 3-й этаж, витринное остекление, вывеска над входом, а также возможно размещение вывески на фасаде ТЦ (за дополнительную плату), санузел на этаже, потолки 2.8 м до армстронга, 50 кВт, режим работы с 9:00 до 22:00 ежедневно.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

320 000 в месяц за 109 м²
~2935 ₽ м²/мес.
~35 230 ₽ м²/год
НДС не облагается (УСН)
Дополнительно оплачиваются эксплуатационные платежи: 10 000 ₽/мес и электроэнергия по счётчику.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Текущий арендатор: Красный куб. Освобождение с 01 февраля 2019 г.
На 2-м этаже ТЦ работают: Glance, 5lb, женская одежда Ketrin, Мишель, Glamour, Incity, маникюр Арт Студио, нижнее бельё Ассоль, студия бровей Brow Like, медодежда Элиот, салон красоты Соловей, студия маникюра Лены Лениной, немецкая обувь K&S, Sela, Комус, Campus, Твоё, Concept Club.
На 1-м этаже: Cofix, Ноу-Хау, Бургер Кинг, Шоколадница, Оптик Центр, Красная Икра, Sunlight, Айкрафт Оптика, Теле2, Эстет (мужская одежда), обувь Era, рукоделие, Ассортида (фермерский гастроном).
На 3-м этаже: Кораблик, Народный ломбард, 1С Интерес, Coral Travel, Anex Tour, шторы, дом быта, Реглет, Читай-Город, кофейня Круассан, магазин купальников "Пляж".
В соседнем ТЦ Белка работают: Элизе, Бинбанк, Линзмастер, 1001 тур, Offprice, Планета Здоровья, студия маникюра.