Инструмент активного поиска арендаторов, где арендодатели предлагают, а арендаторы рассматривают их помещения

Сдано

Стрит-ритейл в ЖК Поколение, 43.7 м², Нововладыкинский проезд, 1к4

Стрит-ритейл в ЖК Поколение, 43.7 м²

Расположение

СВАО, район Отрадное, Нововладыкинский проезд, 1к4, от м.Владыкино 1.1 км, к 2020 году планируется открытие наземного перехода к МЦК и метро Окружная (расстояние от помещения до МЦК составит 450 метров). Около помещения вход на территорию дома, а напротив - бизнес-центр.

Арендная ставка

Площадь, м²	Цена, рублей	Цена, м²/мес.	Цена, м²/год
43.7	115 000	2 631	31 578

Адрес

Нововладыкинский проезд, 1к4

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

Пристройка к жилому 20-ти этажному дому-новостройке.
Общая площадь помещения 43.7 м² - единый зал.
Отдельный вход, 2 окна, вывеска на фасаде на две стороны, потолки 3.31 м, смонтирована пожарная сигнализация, отопление, мокрая точка (ХВС, ГВС, канализация), парковка у входа. Помещение в бетоне - всё как на фото.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

115 000 ₽ в месяц за 43.7 м²
~2630 ₽ м²/мес.
~31 580 ₽ м²/год
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

В этом же доме Суши-сет.
ЖК Поколение - это 1830 квартир. Из них 2 корпуса на 700 квартир уже заселяются, один корпус на 500 квартир начнёт заселяться весной 2019 год, а последний корпус - в III квартале 2020 года. Напротив помещения БЦ "Красивый дом" (1500 арендаторов). Рядом несколько автосалонов и автосервисов и административные строения.