Стрит-ритейл у м.Каширская, 25 м²
Расположение
ЮАО, район Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, 25Бс7 - от м.Каширская 40 метров - прямая видимость помещения при выходе из метро. Люди идут напрямую к помещению из метро через дорогу несмотря на отсутствие наземного перехода, т.к улица второстепенная с небольшим потоком машин. Помещение просматривается от остановки со стороны Каширского шоссе. Помещение расположено рядом со входом на фермерский рынок Ветерок. За Ветерком крупный онкологический центр в который едут люди не только со всей Москвы, но и России, и мира. У метро несколько остановок транспорта, с которых жители разъезжаются в жилой массив. Напротив ТРЦ Замоскворечье - трафик людей у помещения постоянно обновляется. Пешеходный трафик ~600 чел./час днём в выходные. В будни трафик увеличивается за счёт потока людей в больницу.Арендная ставка
Площадь, м2 | Цена, рублей | Цена, м2/мес. | Цена, м2/год |
25.0 | 213 000 | 8 520 | 102 240 |
Адрес
Каширское шоссе, 25Бс7
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
1-й этаж нежилого здания - земля в аренде у города до 2056 года, здание в собственности. Общая площадь помещения 25 м² - квадратная форма. 2 отдельных входа - со стороны метро и со стороны рынка Ветерок, витрины (на обе стороны), широкий фасад для вывески, потолки 2.46 м до армстронга, воды и канализации нет, 15 кВт, ремонт как на фото.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
213 000 ₽ в месяц за 25 м² 8520 ₽ м²/мес. 102 240 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Прошлый арендатор - магазин разливного пива СиBEERяк. Помещение свободно. В этом же здании: Tele2, вейп-шоп Супер Смок, продукты, табак (2 шт.), интим-магазин, медицинская одежда, цветы (2 шт.), кофе с собой, шаурма (2 шт.), игрушки, грузинская выпечка. Рынок Ветерок представлен продуктовым направлением и сопутствующими товарами, включая одежду и товары для дома. За рынком Ветерок крупный Онкологический центр им.Блохина и клиника НейроВита. На противоположной стороне Каширского шоссе - ТРЦ Замоскворечье.
Видео
Заинтересовал этот объект?
Оставьте заявку на аренду или свяжитесь
с нами по телефону