Инструмент активного поиска арендаторов, где арендодатели предлагают, а арендаторы рассматривают их помещения

Сдано

Стрит-ритейл в районе м.Бауманская, 28 м², улица Бауманская, 56/17

Стрит-ритейл в районе м.Бауманская, 28 м²

Расположение

ЦАО, район Басманный, ул.Бауманская, 56/17 - вход со стороны Аптекарского переулка, от м.Бауманская 430 метров, помещение просматривается с перекрёстка по которому проходит основной трафик к метро. Пешеходный трафик в будни с 17:00 до 18:00 ~600 человек вдоль витрины по Аптекарскому переулку. В это же время ~1400 человек проходит через перекрёсток Аптекарского переулка с Бауманской улицей. Пешеходный трафик преимущественно офисный.

Арендная ставка

Площадь, м²	Цена, рублей	Цена, м²/мес.	Цена, м²/год
28.0	250 000	8 928	107 142

Адрес

улица Бауманская, 56/17

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 3-х этажного жилого дома (2-й этаж нежилой)
Общая площадь помещения 28 м² - прямоугольная форма.
Отдельный вход с улицы, витрина, вывеска на фасаде, санузел, 30 кВт, вытяжка для кухни выведена на фасад, парковка у входа.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

250 000 ₽ в месяц за 28 м² - торг.
~8930 ₽ м²/мес.
~107 140 ₽ м²/год
НДС не облагается (УСН).
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор - Донер "Жасмин" - точке 1 год, работали круглосуточно. Средние продажи шаурмы в день ~35 кг + напитки и выпечка, которая готовилась на месте, стоял тандыр. Шаурма из курицы за 140 руб., из говядины за 220 руб.
В этом же доме: Кулинарная лавка Братьев Караваевых, продуктовый (в нём есть алкомаркет, Мясницкий ряд, Мясоед), Милавица.
Напротив Пятёрочка, Сбербанк, Красное Белое, аптека А-Мега, Комус, секонд-хенд Столичный гардероб.
На Бауманской, 50/12: Суши Wok, экспресс-кофейня Qcoffee, шаурма, куры-гриль, выпечка, Инвитро, цветы.