Инструмент активного поиска арендаторов, где арендодатели предлагают, а арендаторы рассматривают их помещения

Сдано

Стрит-ритейл у м.Белорусская, 30 м², Большой Кондратьевский переулок, 14с1

Стрит-ритейл у м.Белорусская, 30 м²

Расположение

ЦАО, район Пресненский, Большой Кондратьевский переулок, 14с1 - вход с Грузинского Вала, от м.Белорусская (кольцевая) 215 метров, рядом с помещением наземный переход и остановки общественного транспорта. Пешеходный трафик в будни с 13:00 до 14:00 ~600 человек вдоль витрины (плюс примерно столько же по соседней стороне дороги, откуда помещение хорошо просматривается).

Арендная ставка

Площадь, м²	Цена, рублей	Цена, м²/мес.	Цена, м²/год
30.0	300 000	10 000	120 000

Адрес

Большой Кондратьевский переулок, 14с1

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 8-ми этажного жилого кирпичного дома 1961 года постройки.
Общая площадь помещения 30 м² - прямоугольная форма.
Отдельный вход с улицы, витрина, вывеска на фасаде, санузел, 10 кВт (возможно увеличение), потолки 2.7 м.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

300 000 ₽ в месяц за 30 м²
10 000 ₽ м²/мес.
120 000 ₽ м²/год
НДС не облагается (УСН).
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Последний арендатор - У Палыча и кофе с собой Coffee Moose. Освобождение по договорённости.
В этом же доме: Залог успеха, Стиль Золото, Цветочная база №1, аптека Сердце столицы.
В соседнем доме (ближе к метро): ломбард, алкомаркет, парикмахерская, немецкая обувь, аптека, салон камня Самоцветы, Шоколадница, Burger Heroes, Bad Bro Bar, обмен валюты 24, обувь, Ортека, Ригла, Мультифото, Фарш, Золотой прииск, Теремок, Бургер Кинг, Пират-Мармелад, KFC, Мегафон, Московский Ювелирный завод, ЕвроSpar.
В соседнем доме (дальше от метро): Милабель, табак, Кофейная кантата, банк Российский капитал.
Через дорогу: Смешные цены, Шаурма, аптека Эконом, Чебуречная №5, цветы 24, табак, Займ-Экспресс, кофе с собой Культура.
На выходе из метро слева: Cofix, Теле2, Копирка, Деньга, Связной, табак, Мини-маркет 24, Донер Кебаб, Шаурмастер.