Стрит-ритейл у м.Менделеевская, 103.5 м²

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 3-х этажного нежилого кирпичного здания.
Общая площадь помещения 103.5 м², единый зал.
2 отдельных входа с улицы, 3 витрины, вывеска на фасаде, 40 кВт (увеличение обсуждается), возможность организации вытяжки на крышу.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

600 000 ₽ в месяц за 103.5 м²
~5800 ₽ м²/мес.
~69 565 ₽ м²/год
Можно арендовать по блокам:
43.5 м² за 252 000 ₽ в месяц
60 м² за 348 000 ₽ в месяц
НДС включён.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.
Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Текущий арендатор - У Палыча и Ремит. Освобождение по договорённости.
В этом же доме: Норман, овощи-фрукты, Неаполитанская пицца & бар, салон красоты Бьюти Дизайнер, Настоишная, Универсальный магазин (одежда, обувь, косметика, парфюмерия и т.д.), шаурма, Арбалеты/луки/ножи, кальянная Мята Lounge, бар-магазин Биртайм, кафе Котлет нет, Простоцветы, вьетнамское кафе Pho Ly Quoc Su, минимаркет, фитнес Манго.
В соседних зданиях: SПБ - самый правильный бар, Копирка, ателье, ремонт техники, кафе Кальян, дом быта, Мосцветторг, табак, Цоколь-кофе, бар Молодежь.
У выхода из метро: Сбербанк, Л'этуаль, Чайхона №1, Пан-Запекан, Якитория, Фонбет.